FDV-sjekkliste for fasade — gjennomgang etter NS 3456

Hva sjekklisten dekker

Sjekklisten er bygget opp rundt de delene av fasaden som typisk krever tilsyn etter NS 3456. Den er ment å fylles ut ved gjenn­gang av bygget — enten av intern FDV-ansvarlig, driftsleder eller ekstern leverandør i forbindelse med befaring.

• Visuell inspeksjon av overflate (puss, maling, mose, alger, rustutslag)
• Fuger og skjøter rundt vinduer, dører og overganger
• Beslag, blikkenslagerarbeid og takrenner
• Vinduer og dører utvendig
• Balkong og rekkverk
• Aktsomhetspunkter og anbefalte tiltak

Slik bruker du sjekklisten

Gå gjennom bygget systematisk — gjerne fasade for fasade. For hvert punkt krysser du av OK eller noterer avvik, legger ved bildereferanse, og angir hvilket tiltak som må gjøres og når. Aktsomhetspunkter gis en alvorlighetsgrad fra 1 til 5, og anbefalte tiltak grupperes på tidshorisont (umiddelbart, 6 måneder, 1–2 år, 3–5 år).

Hvorfor FDV-dokumentasjon er viktig

FDV-dokumentasjon etter NS 3456 er ikke bare et formelt krav — det er det som gjør at styret, forvalter og leverandør snakker samme språk når bygget skal vedlikeholdes. En strukturert sjekkliste gir sporbarhet over tid, gjør det enklere å prioritere tiltak, og er grunnlag for budsjett, anbud og ved salg av seksjoner eller bygg.

• Sporbarhet: samme format år etter år gjør utvikling synlig
• Grunnlag for vedlikeholdsplan og budsjett
• Dokumentasjon ved tilstandsrapport og salg
• Bevis overfor forsikringsselskap ved skader
• Tydelig bestilling overfor leverandører og anbud

Kombiner med drone­befaring

Mange av punktene i sjekklisten er vanskelige å inspisere fra bakken — særlig beslag, gesimser, takrenner og øvre fasadeflater. Drone gir bilder og video av hele fasaden uten stige eller lift, og kan kobles direkte mot sjekklistens bilde­referanser. Vi gjennomfører befaring med drone og leverer rapport som passer inn i FDV-systemet.

Slik tar du sjekklisten i bruk

Sjekklisten er bygget opp som en strukturert mal du kan kopiere direkte inn i Excel, Word, Google Sheets eller et FDV-system. Tilpass punktene til bygget ditt — tegl, puss, panel, betong og metallfasader har ulike aktsomhets­punkter. Ønsker du sjekklisten tilsendt som Excel- eller Word-fil, gi oss beskjed via skjemaet nedenfor.