For borettslag og sameier

Leverandøren starter med en befaring der byggets fasade, areal og tilstand kartlegges. På vaskedagen benyttes spesialtilpassede droner som vasker systematisk fra topp til bunn. Etter endt oppdrag mottar styret en digital tilstandsrapport med bilder.

Drone eliminerer behov for stillas, rigging og beboervarsling — ofte rimeligere totalt sett. Be om et tilbud for å se kostnaden for ditt bygg.

Ja. Det benyttes lavtrykksvask og godkjente rengjøringsmidler som ikke skader fasadematerialer, fuger eller vinduer. Dronene opererer i et avgrenset område, og beboere kan ferdes normalt i og rundt bygget under hele vasken.

Det benyttes biologisk nedbrytbare vaskemidler som er fri for skadelige kjemikalier og godkjent etter norske og europeiske miljøstandarder. De er trygge for beplantning, husdyr og avløpssystemer i borettslaget.

Et borettslag med 20–50 enheter vaskes vanligvis ferdig på én arbeidsdag. Større komplekser planlegges over én til to dager. Faktisk tidsbruk varierer med byggets størrelse, kompleksitet og værforhold. Leverandøren gir alltid en konkret tidsestimering i tilbudet.

Rapporten inkluderer bilder før og etter vask, oversikt over utført arbeid, eventuelle avvik eller skader som ble oppdaget under vasken, og anbefalinger for fremtidig vedlikehold. Rapporten kan brukes direkte i styrets årsrapport og vedlikeholdsplan.

Styreleder eller forretningsfører bestiller normalt fasadevask på vegne av borettslaget. For enkeltoppdrag innenfor ordinær vedlikeholdsramme trengs ikke generalforsamlingsvedtak — styret kan bestille direkte. Større vedlikeholdsavtaler med årlig fast kostnad bør forankres i budsjettet som vedtas på generalforsamlingen.

Det avhenger av størrelse og varighet. Enkeltoppdrag og kortvarige avtaler innenfor styrets fullmakt kan bestilles direkte. Flerårige vedlikeholdsavtaler som binder borettslaget over tid bør tas opp som egen sak på generalforsamlingen, særlig hvis den månedlige felleskostnaden påvirkes. Vi bistår styret med saksunderlag på forespørsel.

Vi leverer ferdig saksunderlag tilpasset styremøtet: kort beskrivelse av metoden, sammenligning mot stillas og lift, prisestimat for byggets areal, HMS-vurdering og forslag til vedtak. Du kan også henvise styret til vår prisguide for utvendig vedlikehold for en uavhengig oversikt.

Borettslagsloven §5-12 legger ansvaret for utvendig vedlikehold på borettslaget som helhet, ikke på den enkelte andelseier. Det betyr at styret har plikt til å holde fasade, tak og fellesarealer i forsvarlig stand. Dokumentert fasadevask og tilstandsrapport er et konkret tiltak som viser at vedlikeholdsplikten ivaretas.

Begge deler er mulig. De fleste borettslag velger faktura per leveranse etter gjennomført oppdrag — det gir best kontroll på likviditet og enkel bokføring. Ved flerårige vedlikeholdsavtaler kan dere alternativt få månedlig eller kvartalsvis fast beløp som fordeles jevnt i driftsregnskapet.

Standard oppsigelsestid på flerårig vedlikeholdsavtale er tre måneder ved utgangen av kalenderåret. Enkeltoppdrag har ingen bindingstid. Ved spesielle behov, for eksempel ved forvalterbytte eller salg av byggemasse, kan vi tilpasse vilkårene i kontrakten.

Ja. Hvert borettslag får en dedikert kundekontakt som kjenner byggets historikk, fasadetype og tidligere oppdrag. Dette gir kontinuitet på tvers av oppdrag og raskere oppfølging ved spørsmål eller akutte behov. Kontaktpersonen er tilgjengelig på telefon og e-post i hele avtaleperioden.

Hver utførelse leveres med en strukturert tilstandsrapport: bilder før og etter, beskrivelse av utført arbeid, kjemikalier brukt, observerte avvik på fasaden, og anbefalte tiltak. Rapporten er i PDF-format og kan legges som vedlegg til styrets protokoll, brukes ved forsikringsoppgjør og inngå i byggets vedlikeholdshistorikk ved eventuelt salg.